Дубай перестав бути золотою жилою: продажі люксу впали на 30–50%

Продажі найбільших європейських люксових брендів скоротилися в Дубаї та Абу-Дабі: конфлікт з Іраном ударив по ринку, що зростав у секторі найшвидше. Для індустрії вартістю 400 млрд доларів, чия цінність стискається вже три роки, це черговий удар.

У березні бренди відзвітували про падіння продажів на 30–50% у Mall of the Emirates, одному з найбільших торгових центрів Дубая, порівняно з тим самим місяцем минулого року. Трафік самого мола, де сусідять бутики Louis Vuitton і Dior від LVMH, Gucci від Kering, Cartier від Richemont, Chanel і Rolex — а також критий гірськолижний курорт і велнес-клініка, — упав у березні на 15%. У більшому Dubai Mall, популярному в туристів, відвідуваність знизилася приблизно вдвічі, що вказує на ще більше падіння продажів. В Абу-Дабі, менш залежному від туристів, березневі продажі в молі Galleria трималися краще, але все одно знизилися приблизно на 10%.

Компанії, що управляють Mall of the Emirates, Dubai Mall і Galleria, на запити про коментар не відповіли. LVMH, Kering і Hermès також не відповіли на запитання про продажі на Близькому Сході та вплив конфлікту.

Від завершення люксового буму у 2022 році, коли Китай так і не відновився після пандемії, сукупна капіталізація LVMH і Kering впала більш ніж на 100 млрд євро — понад чверть їхньої вартості. Продажі всієї індустрії торік знизилися на 2%, за даними Bain & Company.

Близький Схід, що дає приблизно 5% світового споживання люксу, був однією з рідкісних світлих плям: останніми роками він показував двозначне річне зростання виручки, зазначає Кароль Мажо, керівниця напряму досліджень люксу в Barclays. «Це був безумовно стратегічний регіон. Усе було гаразд».

Ретельно вибудуваний образ Дубая як місця гламуру і стабільності похитнув конфлікт, що почався з ударів США та Ізраїлю по Ірану 28 лютого. Головний авіахаб міста неодноразово ставав ціллю іранських дронових атак поряд з іншою інфраструктурою, а фасад легендарного готелю Burj Al Arab пошкодили уламки після перехоплення дрона. Повернення до норми займе місяці, навіть якщо дипломатія спрацює найближчим часом.

Аналітики Bernstein попереджали, що побічні ефекти конфлікту — зростання цін на нафту і поїздки, інфляція, можливий обвал фондового ринку — можуть «легко підірвати» апетит покупців і за межами Затоки, особливо в США. «Якщо тепер виявиться, що того відновлення люксу, на яке ми сподівалися у 2026 році, не станеться і воно в найкращому разі зсунеться на другу половину року або на наступний, навряд чи хтось здивується», — каже Крістофер Россбах, портфельний керуючий J Stern & Co.

Через відносно невеликий розмір регіону негайний ефект на квартальні продажі буде обмеженим. А от вплив на прибуток, який більшість публічних люксових груп розкриває лише раз на пів року, може виявитися куди значнішим, зазначає Россбах. Причина проста: за низької оренди і вартості праці, вищих роздрібних цін, ніж в інших регіонах, і практично нульових податків Дубай — одна з найприбутковіших точок продажу в люксі. Для мегабрендів на кшталт Louis Vuitton, Hermès чи Chanel річна виручка на квадратний метр тут може перевищувати кілька сотень тисяч євро — у рази більше за світову середню.